Nous vous aidons à trouver la propriété qui vous convient.

Combien puis-je me permettre pour acheter ma première maison?

Étape 1 de 6

Où voulez-vous habiter?

{{calculator.geo.selectedMunicipality}}, {{calculator.geo.selectedProvince}}

Votre lieu de résidence a une incidence sur ce que vous pouvez vous permettre. Essayez d’autres endroits.




Naviguer vers le haut pour modifier l'étape précédente

Étape 2 de 6

Quel type de propriété souhaitez-vous acheter?

{{calculator.propertyType == 'house' ? 'Maison' : (calculator.propertyType == 'condo' ? 'Copropriété' : 'J’hésite')}}

Le remboursement du prêt hypothécaire n’est qu’une des nombreuses dépenses associées à l’achat d’une propriété. Un prêt hypothécaire confortable tient compte des réparations et des rénovations potentielles, ainsi que de vos dépenses mensuelles et de votre style de vie.




Naviguer vers le haut pour modifier les étapes précédentes

Étape 3 de 6

Quel est le revenu annuel de votre ménage avant impôts?

{{calculator.income.total | currency:'':0}}$

! Veuillez inscrire un montant entre 1,00 $ et {{income.maxIncome|currency:'':'0'}}$.
Si le revenu annuel de votre ménage avant impôts est supérieur à {{income.maxIncome|currency:'$':'0'}}, communiquez avec nous pour discuter des options de financement hypothécaire qui s’offrent à vous.

Si vous songez à acheter une propriété avec un conjoint, un partenaire, un ami ou un membre de votre famille, additionnez son revenu annuel avant impôt au vôtre.




Naviguer vers le haut pour modifier les étapes précédentes

Étape 4 de 6

De combien d’argent disposez-vous pour votre mise de fonds?

{{calculator.downpayment.total | currency:'':0}}$

! Veuillez saisir un montant inférieur à {{downpayment.maxDownpayment|currency:'':0}}$. ! Veuillez saisir un montant supérieur à 1,000 $.

Votre mise de fonds a une incidence sur ce que vous pouvez emprunter pour l’achat d’une propriété et sur le montant de vos versements. Le tout influencera votre budget mensuel.

La mise de fonds pour une propriété de moins de 500 000 $ doit représenter au moins 5 % du prix d’achat.

Si le prix d’achat de la propriété est entre 500 000 $ et 999 999,99 $, la mise de fonds doit être d’au moins 5 % pour la première tranche de 500 000 $ et d’au moins 10 % pour le montant restant.

Dans le cas des propriétés d’un million de dollars et plus, elle doit être d’au moins 20 % du prix d’achat.

Les acheteurs d’une première propriété peuvent retirer jusqu’à 25 000 $ de leur REER et utiliser ce montant comme mise de fonds.1

1. Les acheteurs d’une première propriété peuvent retirer jusqu’à 25 000 $ de leur REER dans une année civile (jusqu’à 50 000 $ pour un couple) pour acheter une habitation admissible. Ils ont ensuite 15 ans pour rembourser leur REER (d’autres conditions s’appliquent). En savoir plus sur le régime d’accession à la propriété (RAP).




Naviguer vers le haut pour modifier les étapes précédentes

Étape 5 de 6

À quoi ressemblent vos remboursements mensuels de dettes?

{{calculator.debt.total | currency:'':0}}$

! Veuillez entrer un montant inférieur à 50 % de votre revenu mensuel avant impôts. (50% de votre revenu mensuel avant impôts)

Le montant que vous payez chaque mois pour rembourser vos dettes et le crédit auquel vous avez accès influencent le montant que vous pouvez emprunter pour un prêt hypothécaire. N’oubliez pas d’inclure tout solde impayé de carte de crédit, de prêt-auto et d’autre prêt personnel.

Si le remboursement mensuel de vos dettes représente plus de 50 % de votre revenu mensuel avant impôts, communiquez avec nous pour discuter de vos options.

Si vous songez à acheter une propriété avec un conjoint, un partenaire, un ami ou un membre de votre famille, additionnez ses remboursements de dette mensuels aux vôtres et entrez le montant total.



Naviguer vers le haut pour modifier les étapes précédentes

Étape 6 de 6

Quelles autres dépenses mensuelles avez-vous?

(Votre revenu mensuel avant impôts)

Estimez vos dépenses mensuelles, comme l’épicerie, le transport, la garde d’enfants, les assurances, le magasinage, les médias et l’épargne régulièrement mise de côté.

Le loyer et les autres dépenses de logement ne doivent pas être inclus dans votre calcul. Nous estimerons les coûts associés aux services publics. Vous pourrez les ajuster plus tard à la page des résultats.

Si vous songez à acheter une propriété avec un conjoint, un partenaire, un ami ou un membre de votre famille, additionnez ses dépenses mensuelles aux vôtres.

Si le résultat est plus élevé que votre revenu mensuel avant impôts, communiquez avec nous pour discuter de vos options.


Ce qu’un montant entre {{calculator.house.minPrice | currency:'':0}}$ et {{calculator.house.maxPrice | currency:'':0}}$ permet d’acheter à {{calculator.geo.selectedMunicipality}}
REALTOR® membre de l’Association canadienne de l’immeuble

Voici quelques propriétés affichées sur le site REALTOR.ca pour l’endroit spécifié.

Vos tarifs abordables sont
Bas Milieu Haut
  • {{property.Price}}
    MLS® Number: {{property.ReferenceNumber}}
    Building Type: {{property.BuildingType}}

    {{property.Bedrooms}}
    {{property.Bathrooms}}

    {{property.Office}} {{property.OfficeDesignation}}

    Voir les détails sur REALTOR.ca

    Voir des propriétés semblables sur REALTOR.ca >

    Désolé. Nous n’avons trouvé aucune propriété entre {{category=='highPrice'? (calculator.house.maxPrice - calculator.house.priceRange|currency:'$':'0') : (category == 'lowPrice'? (calculator.house.minPrice|currency:'$':'0') : (calculator.house.minPrice + calculator.house.priceRange|currency:'$':'0'))}} et {{category=='highPrice'? (calculator.house.maxPrice|currency:'$':'0') : (category == 'lowPrice' ? (calculator.house.minPrice + calculator.house.priceRange|currency:'$':'0'): (calculator.house.maxPrice - calculator.house.priceRange|currency:'$':'0'))}} à {{calculator.geo.selectedMunicipality}}, {{calculator.geo.selectedProvince}} sur le site Realtor.ca.
    Réessayez en modifiant l’endroit.
Désolé. Nous n’avons trouvé aucune propriété entre {{category=='highPrice'? (calculator.house.maxPrice - calculator.house.priceRange|currency:'$':'0') : (category == 'lowPrice'? (calculator.house.minPrice|currency:'$':'0') : (calculator.house.minPrice + calculator.house.priceRange|currency:'$':'0'))}} et {{category=='highPrice'? (calculator.house.maxPrice|currency:'$':'0') : (category == 'lowPrice' ? (calculator.house.minPrice + calculator.house.priceRange|currency:'$':'0'): (calculator.house.maxPrice - calculator.house.priceRange|currency:'$':'0'))}} à {{calculator.geo.selectedMunicipality}}, {{calculator.geo.selectedProvince}} sur le site REALTOR.ca. Réessayez en modifiant l’endroit.