Nous vous aidons à trouver la maison qui vous convient

Découvrez combien vous pouvez emprunter

Étape 1 de 6

Où voulez-vous habiter?

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Le lieu que vous saisissez nous aide à estimer certains de vos coûts potentiels.




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Étape 2 de 6

Quel type de propriété recherchez-vous?

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Chaque type de propriété comporte des dépenses différentes. Par exemple, si vous êtes propriétaire d’une maison, vous devez payer de l’impôt foncier; si vous possédez un condo, vous devez payer de l’impôt foncier et des frais d’entretien.




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Étape 3 de 6

Quel est votre revenu annuel?

{{calculator.income.total | currency:'':0}}$

! Veuillez inscrire un montant entre 1,00 $ et {{income.maxIncome|currency:'':0}} $.
Si le revenu annuel de votre ménage avant impôts est supérieur à {{income.maxIncome|currency:'':0}} $, communiquez avec nous pour discuter des options de financement hypothécaire qui s’offrent à vous.

Votre revenu annuel est le montant que vous gagnez avant impôts, aussi appelé le montant brut. Si vous songez à acheter une propriété avec une autre personne, additionnez son revenu annuel avant impôt au vôtre.




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Étape 4 de 6

De combien d’argent disposez-vous pour votre mise de fonds?

{{calculator.downpayment.total | currency:'':0}} $

! Veuillez saisir un montant inférieur à {{downpayment.maxDownpayment|currency:'':0}}$. ! Veuillez saisir un montant supérieur à 1 000 $.

Votre mise de fonds a une incidence sur ce que vous pouvez emprunter pour l’achat d’une propriété et sur le montant de vos versements. Le tout influencera votre budget mensuel.

La mise de fonds pour une propriété de moins de 500 000 $ doit représenter au moins 5 % du prix d’achat.

Si le prix d’achat de la propriété est entre 500 000 $ et 999 999,99 $, la mise de fonds doit être d’au moins 5 % pour la première tranche de 500 000 $ et d’au moins 10 % pour le montant restant.

Dans le cas des propriétés d’un million de dollars et plus, elle doit être d’au moins 20 % du prix d’achat.

Les acheteurs d’une première propriété peuvent retirer jusqu’à 25 000 $ de leur REER et utiliser ce montant comme mise de fonds.1

1. Les acheteurs d’une première propriété peuvent retirer jusqu’à 25 000 $ de leur REER dans une année civile (jusqu’à 50 000 $ pour un couple) pour acheter une habitation admissible. Ils ont ensuite 15 ans pour rembourser leur REER (d’autres conditions s’appliquent). En savoir plus sur le régime d’accession à la propriété (RAP).




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Étape 5 de 6

Quelles autres dépenses mensuelles avez-vous?

{{calculator.lifeExpenses.total | currency:'':0}} $

Estimez vos dépenses mensuelles, comme l’épicerie, le transport, la garde d’enfants, les assurances, le magasinage, les médias et l’épargne régulièrement mise de côté.

Le loyer et les autres dépenses de logement ne doivent pas être inclus dans votre calcul. Nous estimerons les coûts associés aux services publics. Vous pourrez les ajuster plus tard à la page des résultats.

Si vous songez à acheter une propriété avec un conjoint, un partenaire, un ami ou un membre de votre famille, additionnez ses dépenses mensuelles aux vôtres.

Si le résultat est plus élevé que votre revenu mensuel avant impôts, communiquez avec nous pour discuter de vos options.




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Étape 6 de 6

Quels sont vos paiements mensuels pour des prêts, prêts-autos, baux, lignes de crédit et cartes de crédit?

{{calculator.debt.total | currency:'':0}} $

! Veuillez entrer un montant inférieur à 50 % de votre revenu mensuel avant impôts.

N’oubliez pas d’inclure les paiements mensuels de toute personne qui doit acheter la maison avec vous.

Si le remboursement mensuel de vos dettes représente plus de 50 % de votre revenu mensuel avant impôts, communiquez avec nous pour discuter de vos options.